اللائحة العقارية والبلدية للمدن والمناطق الاقتصادية الخاصة لعام 1433هـ

14 REGULATION NO.3 – REAL ESTATE AND MUNICIPAL REGULATIONS Economic Cities Authority المادة 9 المسؤولية والقدرة على رفع الدعوى أ. يجب أن يكون لكل من وكالة الدولة والوكالة البلدية القدرة على رفع دعاوى ضد أي أطراف، أو في حالة الإهمال، أو التآمر، أو المخالفات التجارية، أو الملكية العقارية لأي سبب. ب. يجب أن تكون وكالة الدولة والوكالة البلدية معفية من المسؤولية عن أي مطالبات تكون قد فشلت في الوفاء بالتزامات أو إجراءات منظمة، أو للمطالبات القائمة على أساس التراخيص، أو المشتريات، أو الموافقات، أو تسجيل ملكية العقارات أو التغييرات. ج. بالنسبة لأي مطالبات ضد وكالة الدولة والوكالة البلدية، يجب أن تكون قابلة للتحديد بشكل معقول من قبل هيئة (ECA Board). المادة 10 الترخيص والاعتماد أ. وفقا للوائح والإجراءات المحددة في لائحة الترخيص، يجب أن يكون لدى وكالة الدولة والوكالة البلدية الحق في منح تراخيص لمطوري المشاريع، والمقاولين، والمقاولين من الباطن، والمهندسين، والمعماريين، والمفتشين، والوسطاء، والممثلين، أو أي جهات أخرى. ب. يجب أن تمتثل جميع الوكالات لهذه اللوائح، وأن تكون لديها السلطة للامتثال لتلك اللوائح، و/أو التراخيص، والتعليمات، أو التوجيهات، أو التراخيص، أو التراخيص. ج. يجب أن تمتثل وكالة الدولة والوكالة البلدية لهذه اللوائح، وأن تكون لديها السلطة لتقديم خدمات البناء، والتطوير، والبيع، والخدمات، والتمويل، وتقديم الخدمات، والمساعدة في التنسيق، والتشغيل، أو أي عمل آخر. د. وفقا للوائح والإجراءات المحددة في لائحة الترخيص، يجب أن يكون لدى وكالة الدولة والوكالة البلدية السلطة لمنح أو إلغاء التراخيص. not detract in any way from the Real Estate and Municipal Agency's final authority over any and all areas outsourced. The Real Estate and Municipal Agency shall ensure that outsource contractors are able to provide the services outsourced while maintaining independent financial viability. c. Where the Real Estate and Municipal Agency finds that a licensee, contractor or outsourcing contractor who is performing a Real Estate and Municipal Agency or other public function, or providing services for the Real Estate and Municipal Agency, has failed to discharge, or is not discharging, its obligations according to the terms of its agreement, the Real Estate and Municipal Agency may take any necessary steps to ensure that such functions and services are provided. The Real Estate and Municipal Agency may penalize any such licensee, contractor or outsourcing contractor, and provide any contracted, licensed or outsourced services at suitable prices, contractor or outsourcing expenses. Alternatively, the Real Estate and Municipal Agency may exercise authority to takeover and manage the services and related property and infrastructure of the licensee, contractor or outsourcing contractor to ensure that public services and operations are not interrupted. Such remedies shall be specified in the license, contract or outsource contract. d. All transfers, modifications, suspensions, or cancellations of licenses or outsource contracts shall be in accordance with the requirements or procedures of the ECA Licensing Regulations.