لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي المعدلة لعام 1443هـ

يعمل بهذه اللائحة اعتباراً من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية. الصفحة ٤ من ١٦ رؤية 2030 المملكة العربية السعودية KINGDOM OF SAUDI ARABIA اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee كود البناء السعودي Saudi Building Code جدول رقم (١) لمخالفات تطبيق كود البناء في المجال السكني لفئة التصنيف (R3). (الفئة المنفصلة أو الفئتين المتلاصقتين من طرف أو طرفين بما لا يزيد ارتفاع المبنى عن ثلاث طوابق) م | المخالفة | الجهة | فئة ١ R3 الغرامة المالية | درجة الخطورة | الاجراء تقديم مخططات أو تصاميم أو تقارير أو جدول كميات ومواصفات او النوتة الحسابية الإنشائية مخالفة للكود وتم إصدار الرخصة بموجبها. المكتب المصمم ٥٠٠٠ريال مخالفة خطرة - ■ إيقاف البناء ■ إعادة تقديم المخططات والتصاميم والتقارير وجدول الكميات والمواصفات وفقاً للكود ■ في حال عدم تقديم تقرير للتربة أو اختيار نوع وقدرة تحمل التربة المذكور في الجدول من الكود يتم عمل عدد من الجسسات وفق الكود وبتم مراجعة الرسومات والأحمال الإنشائية واعتمادها من مكتب استشاري مختص في هذا المجال. ■ في حال التكرار يتم إيقاف ترخيص المكتب لمدة ٦أشهر من خلال منصة بلدي إصدار شهادة إشغال للمبنى على الرغم من وجود مخالفات خطرة بالبناء وفقا للكود. المكتب المشرف ٧٥٠٠ريال مخالفة خطرة - ■ منع الإشغال وتوقيف شهادة الإشغال مؤقتّ لحين معالجة المخالفات ■ إعادة تنفيذ كافة الأعمال المخالفة للكود. ■ إعداد تقرير من استشاري يفيد بمعالجة كافة المخالفات ■ في حال التكرار يتم إيقاف ترخيص المكتب لمدة ٦أشهر من خلال منصة بلدي إسـناد المكتب الهندسـي المشـرف أو المقاول (المنفذ) لمهامهم أو جزء منها لأشخاص غير متخصصين في مجال التخصص المكتب المشرف ٢٠٠ريال مخالفة غير خطرة ■ مراجعة الأعمال التي تم تنفيذها بواسطة مكتب استشاري في مجال الإشراف بالتخصص ■ إصدار تقرير بصلاحية الأعمال وتصحيح الاعمال والالتزام بتنفيذ توصيات التقرير ■ التعاقد مع متخصصين في مجال التخصص المقاول ٤٠٠ريال عدم التزام المكتب الهندسـي المشـرف بإرسال تقارير واشعارات مراحل بناء المشروع في مواعيدها المقررة المكتب المشرف ٣٠٠ريال مخالفة غير خطرة - ■ يغرم المكتب (٣٠٠٠) ريال في حال عدم تقديم التقرير الأول والخاص بمراجعة الرسومات وإشعار بدء التنفيذ ■ يغرم المكتب (١٠٠٠) ريال عن كل تقرير آخر لم يتم إرساله ■ إعداد التقارير المطلوبة وإرسالها على منصة بلدي ١٠٠٠ريال عدم الالتزام بتصميم، أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ متطلبات الأعمال الانشائية في المبنى أو المنشأة وفق الكود أو تنفيذ أعمال بناء مخالفة للرخصة والمخططات الهندسية المعتمدة وفق الكود. المكتب المشرف ٧٥٠ريال مخالفة خطرة - ■ إيقاف البناء أو الجزء أو القسم الذي يشكل خطورة ■ تطبيق المخالفة على كل من المشرف والمقاول ■ إزالة الأعمال المخالفة وإعادة تنفيذ الأعمال وفق الكود. المقاول ١٠٠٠٠ريال الصفحة ٥ من ١٦ ص.ب ١٢٣٦٤ الرياض ٢٥٥٥ هاتف ١٩ ٤٥٥٤٢ ٠١١. فاكس ٠٧ ٤٥٥٤٢ ٠١١. مبنى رقم ٧٧٢٢-(٧) www.sbc.gov.sa P.O.Box 12364 Riyadh 2555 Tel. 011 4554219 Fax 011 4554207 Bldg. No. 7722-(7) اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي Saudi Building Code National Committee الاجراء | درجة الخطورة | فئة ١ R3 الغرامة المالية | الجهة | المخالفة | م ■ إيقاف البناء أو الجزء أو القسم الذي يشكل خطورة ■ إعادة توصيف أو الاعتماد أو التنفيذ المواد بما يتفق مع كود البناء ■ مراجعة الاعمال ويتحمل المخالف تكلفة إزالة المخالفة أو تصحيح الأعمال وإعادة تنفيذ الأعمال بمواصفات قياسية معتمدة | - مخالفة خطرة في مجال التوصيف - مخالفة خطرة في مجال اعتماد العينات والإشراف على التنفيذ - مخالفة خطرة في مجال التنفيذ | ٤٠٠ريال ٨٠٠ريال ١٠٠٠ريال | المكتب المصمم المكتب المشرف المقاول | عدم الالتزام بتوصيف أو اعتماد أو تنفيذ مواد البناء الاساسية (مثل: حديد التسليح أو الخرسانة) غير مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة. | 6 ■ إيقاف البناء أو الجزء أو القسم الذي يشكل خطورة ■ إعادة التصميم أو التوصيف أو الاعتماد أو التنفيذ المواد بما يتفق مع كود البناء ■ يتحمل المخالف تكلفة إعادة تنفيذ الأعمال بمواصفات قياسية معتمدة | - مخالفة خطرة في مجال التصميم والتوصيف - مخالفة خطرة في مجال اعتماد العينات والإشراف على التنفيذ - مخالفة خطرة في مجال التنفيذ | ٣٠٠ريال ٦٠٠ريال ٩٠٠ريال | المكتب المصمم المكتب المشرف المقاول | عدم الالتزام بتصميم، أو توصيف أو اعتماد أو تنفيذ متطلبات التمديدات والتركيبات الكهربائية الدائمة والمؤقتة حسب الكود أو غير مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة. | 7