نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها لعام 1423هـ

١ - يشارك كل مالك وحدة عقارية أو أكثر في تكاليف صيانه الأجزاء المشتركة المذكورة في المادة الرابعة، وإدارتها وترميمها، كل بقدر ما يملك من البناء. ٢ - لا يشارك جميع المالك أن يجسن على نفقة الانتهاء بالأجزاء المشتركة أو جزء منها دون عين يبرر من تخصيصها أو ما يلحق الضرر بالأخرين . ٣ - على مالك الوحدة صيانه حصته المستقلة وترميمها ، ولو لم يكن ينتفع بها لدفع الضرر عن الآخرين أو عن الأجزاء المشتركة . ٤ - ليس لأي مالك وحدة عقارية التخلي عن حصته في الأجزاء المشتركة بقية التخلص من الاشتراك في تكاليف حفاظا أو صيانتها أو ترميمها . ٥ - على صاحب السفل القيام بالاعمال والترميمات العادية لمسح ضرر العلو وسقوطه ، وعلى صاحب العلو يشد في بنائه بما يضر بالسفل ، وأن يقوم بالاعمال والترميمات اللازمة لمنع ضرر السفل . ٦ - إذا دعت الضرورة إجبار بعض الأعلام حفاظا لسلامة البناء المشترك أو لحسن الانتفاع بالأجزاء المشتركة أو صيانتها وترميمها داخل أي وحدة من هذا البناء ، فلليس مالكها أو جميعة المالك معارضة المتضرر في ذلك ، على أن تعاد الحال في هذه الوحدة إلى ما كانت عليه نقلة المباشر فور انتهائها الإصلاحات اللازمة.