شمول المحطات والأجهزة التابعة لهيئة المساحة الجيولوجية السعودية والهيئة العامة للمساحة والمعلومات الجيومكانية ومنشآتهما ضمن المرافق العامة التي يطبق عليها نظام حماية المرافق العامة لعام 1405هـ
المادة األولىساري المفعولالسعوديةAdministrative Decision
- المرجع:
- 459
صادر عن National Center for Archives and Records (ncar.gov.sa)
املعاني املبيّنة أمام كل منها، -أينما وردت في هذا النظام- يقصد بالكلمات والعبارات اآلتية
ما لم يقتضِ السياق غير ذلك:
النظام: نظام بيع وت�أجري مشروعات عقارية على اخلارطة.
الالئحة: الالئحة التنفيذية للنظام.
اجلهة اخملتصة: اجلهة املختصة بتطبيق �أحكام النظام، التي يصدر بتحديدها �أمر من رئي~س جمل~س الوزراء.
املسؤول: امل~س�ؤول الأول يف اجلهة املختصة.
املشروع العقاري: مشروع عقاري يراد تطويره لبيع �أو ت�أجري �أرا9ضٍ مطورة �أو وحدات عقارية على
اخلارطة، قبل البدء يف تنفيذه �أو يف �أثناء �أعمال الإنشاء والتطوير بح~سب التصميم �أو املخطط املتفق عليه.
حساب الضمان: ح~ساب بنكي خا8ص باملشروع العقاري، تودع فيه املبالغ التي دفعها املمولون للمشروع
العقاري، �أو املشرتون، �أو امل~ست�أجرون من املشروع.
التطوير العقاري: تشييد املشروعات العقارية ال~سكنية �أو التجارية �أو املكتبية �أو اخلدمية �أو الصناعية
�أو ال~سياحية �أو غريها.
املطور: الشخص ذو الصفة االعتبارية املرخص له مبزاولة نشاط امتالك العقارات �أو ا6ستئجارها من �أجل
تطويرها وبيعها �أو ت�أجريها بح~سب الأحوال، ويشمل املطور الرئي~س والفرعي.
املطور الفرعي: الشخص ذو الصفة االعتبارية املرخص له مبزاولة نشاط امتالك العقارات �أو ا6ستئجارها
من �أجل تطويرها وبيعها �أو ت�أجريها بناءً على اتفاق مع املطور الرئي~س.
الوسيط العقاري: 7شخص طبيعي �أو اعتباري، مرخص له مبمار6سة الو6ساطة العقارية �أو تقدمي اخلدمات
العقارية وفقاً للأحكام النظامية.
املكتب االستشاري: مكتب هند6سي ا6ستشاري مرخص له من جهة االختصا8ص، اعتمدته اجلهة املختصة
للمشروع العقاري.
احملاسب القانوني: 7شخص مرخص له من جهة االختصا8ص، اعتمدته اجلهة املختصة للمشروع العقاري.
سجل قيد املطورين: 6سجل تقيد فيه �أ6سماء املطورين امل�ؤهلني لتطوير وبيع وت�أجري املشروعات العقارية
املرخص لهم من اجلهة املختصة مبزاولة نشاط التطوير العقاري يف اململكة.
الوحدة العقارية: اجلزء املفرز من العقار، الذي يبيعه �أو ي�ؤجره املطور للغري.
اجلزء املشاع: اجلزء املشرتك بني ملاّ ك الوحدات العقارية يف املشروع العقاري.
لم يُسجّل تاريخ التحديث بعد